Agenzia Toscana Immobiliare srl

À vendre au pied de Campiglia d’Orcia, le long de la route qui mène aux célèbres sources thermales naturelles de Bagni San Filippo, nous proposons une maison indépendante d’environ 100 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne annexe agricole, devenue bibliothèque puis transformée en une habitation lumineuse et pleine de charme.

LA MAISON

Séjour : au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert accueille salon et pièces de vie, mis en valeur par des poutres blanches et du bois clair qui apportent lumière et chaleur ;

Cuisine : accessible depuis l’espace ouvert, séparée et avec sortie directe sur le jardin ;

Salle de bain : avec fenêtre et bien aménagée, au rez-de-chaussée ;

Espace nuit : à l’étage, une mezzanine d’environ 30 m² court tout autour de l’espace ouvert, avec garde-corps donnant sur le séjour, créant une atmosphère aérée et suggestive. Idéal comme chambre, bureau ou espace créatif ;

Jardin : espace vert privé d’environ 800 m² entourant la maison, garantissant intimité et convivialité.

CONTEXTE
L’emplacement est calme mais pratique : le village de Campiglia est accessible à pied, tandis que les fenêtres offrent des vues sur la forteresse médiévale et les paysages de la Val d’Orcia, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Une maison qui allie charme architectural, fonctionnalité et atmosphère – idéale comme résidence principale, maison secondaire ou refuge créatif en pleine campagne toscane.
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