Agenzia Toscana Immobiliare

Cette charmante propriété, située dans le pittoresque village de Monticchiello, offre une vue imprenable sur les collines de la Val d'Orcia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le bien est divisé en deux appartements distincts, parfaits pour un usage résidentiel ou pour une activité de location touristique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

JARDIN PANORAMIQUE : La propriété dispose d'un jardin de plus de 400 mètres carrés, offrant une vue spectaculaire sur la Val d'Orcia. Cet espace extérieur est idéal pour des dîners en plein air, des événements, et pourrait être parfait pour un restaurant.

PREMIER APPARTEMENT (rez-de-chaussée) :
Surface : 53 m²
Aménagement : Comprend une cuisine/salon, deux chambres et une salle de bain. Cet appartement est idéal pour des invités ou une famille plus petite.

DEUXIÈME APPARTEMENT (premier étage) :
Surface : Environ 125 m²
Aménagement : Cet appartement est grand et lumineux, avec une cuisine, une salle à manger reliée à un salon spacieux, tous deux avec balcon. Il dispose de trois chambres, dont deux avec balcon, et d'une salle de bain. Les espaces vastes et bien répartis rendent cet appartement idéal pour une résidence principale ou une famille nombreuse.

AUTRES PIÈCES : La propriété comprend deux garages, idéaux pour le stationnement et le stockage, ainsi que deux autres pièces pouvant être utilisées comme entrepôts ou ateliers.

TOUR HISTORIQUE : Un élément unique et fascinant de la propriété est une tour historique, qui ajoute du caractère et de la valeur au bien.

EMPLACEMENT :
Monticchiello est un village médiéval situé à quelques kilomètres de Pienza, au cœur de la Toscane. Connu pour ses rues pavées et ses murs bien conservés, le village offre une atmosphère paisible et authentique. C'est la base idéale pour explorer la Val d'Orcia, avec des villes célèbres comme Montepulciano, Montalcino et San Quirico d'Orcia.

DISTANCES PRINCIPALES :
Pienza : 10 minutes en voiture
Montepulciano : 20 minutes en voiture
Sienne : 1 heure en voiture
Florence : 1 heure 30 minutes en voiture
Aéroport de Florence : 1 heure 40 minutes en voiture
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée ou investir dans l'une des plus belles régions d'Italie. La présence d'un vaste jardin panoramique et d'une tour historique rend la propriété particulièrement adaptée pour démarrer une activité de restauration ou pour ceux qui recherchent une résidence avec un caractère historique.