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Prestigieuse portion de villa d’époque avec dépendance et grand jardin au cœur de Pienza

Au cœur de l’un des villages les plus enchanteurs de Toscane, cette élégante demeure historique incarne tout le charme de l’architecture d’époque, allié au confort d’un emplacement central privilégié. Située dans une villa datant du début du XXe siècle, la propriété s’étend sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 345 m², enrichie d’un magnifique jardin privé et d’une dépendance indépendante à rénover.

Dès l’entrée principale franchie, on est immédiatement plongé dans une atmosphère d’antan : de vastes pièces raffinées aux plafonds ornés, des cheminées d’origine et des matériaux anciens soigneusement préservés. L’espace de vie se compose de plusieurs pièces distinctes et accueillantes : deux salons élégants, une grande cuisine avec cheminée, un bureau et des pièces de service, le tout donnant sur des espaces extérieurs calmes et verdoyants.

Un escalier en pierre mène à l’étage supérieur, où l’espace nuit s’organise autour d’un long couloir desservant quatre chambres et une salle de bain lumineuse. Une terrasse intime offre une vue apaisante sur le jardin, idéale pour savourer des instants de tranquillité.

À l’arrière de la villa se trouve un second bâtiment d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, entièrement à rénover. Autrefois utilisé comme espace de service et de stockage, cet édifice offre aujourd’hui de nombreuses possibilités de transformation : atelier d’artiste, maison d’hôtes ou logement indépendant, d’autant qu’il conserve des éléments d’origine de grande qualité, tels que les sols en terre cuite et les plafonds avec poutres apparentes.

Le jardin, entièrement clôturé et harmonieusement proportionné, constitue un véritable havre de paix au sein d’un cadre urbain d’exception, tant sur le plan paysager que culturel.

La résidence principale est en excellent état, avec une toiture restaurée et des finitions d’époque soigneusement conservées. La dépendance, quant à elle, nécessite une restauration complète, mais se distingue par son caractère authentique et son grand potentiel. Les installations sont fonctionnelles, et la maison est raccordée aux réseaux publics principaux.

Un bien rare et plein de charme, idéal comme résidence principale de prestige ou comme projet d’accueil haut de gamme, le tout dans l’écrin magique de la Val d’Orcia.

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