Agenzia Toscana Immobiliare

Au cœur de Vivo d'Orcia, charmant hameau de Castiglione d'Orcia, nous proposons à la vente un local commercial de 53 m² situé au rez-de-chaussée à Piazza della Fontana 1, juste derrière un carrefour très fréquenté, garantissant excellente visibilité et accès facile.

Le bien se compose de :

entrée indépendante,

débarras à droite,

salle de bain avec fenêtre à gauche,

grande pièce lumineuse à l’arrière, autrefois divisée entre magasin et atelier.

Toutes les pièces disposent d’une fenêtre, offrant lumière naturelle et aération optimale.

Le local a longtemps abrité une boucherie très réputée, point de repère local. Il est en bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou artisanale.

Le chauffage est autonome. La classe énergétique G laisse place à des améliorations.

La zone est très bien desservie : à proximité se trouvent la poste, une pharmacie, une banque, un pub, deux bars et un bureau de tabac. Stationnement public disponible à proximité.

Une excellente opportunité d’investissement au cœur de la Val d'Orcia.

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