Agenzia Toscana Immobiliare

A Vivo d'Orcia, nel comune di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un locale commerciale in Piazza della Fontana 1, situato in posizione centrale, dietro un incrocio molto trafficato, con ottima visibilità e facile accesso.

L’immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 53 mq ed è composto da:

ingresso indipendente,

ripostiglio sulla destra,

bagno finestrato sulla sinistra,

un’ampia stanza principale, finestrata, precedentemente suddivisa in negozio e laboratorio.

Ogni ambiente è dotato di finestra, il che garantisce ottima luminosità naturale e una buona ventilazione in tutti gli spazi.

Per molti anni il locale ha ospitato una macelleria storica e molto apprezzata, diventando un punto di riferimento per la comunità. Si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere una nuova attività commerciale o artigianale.

Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica G offre possibilità di miglioramento.

La zona è vivace e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano la posta, la farmacia, la banca, un pub, due bar e una tabaccheria. La presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze rende il locale ancora più comodo per clienti e fornitori.

Un’ottima opportunità di investimento in una delle località più autentiche e affascinanti della Val d’Orcia.

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