Agenzia Toscana Immobiliare

Au cœur du charmant village de Campiglia d’Orcia, hameau de Castiglione d’Orcia, nous proposons à la vente exclusive un palais historique de prestige situé sur la Piazza Unità Italiana, adossé à la célèbre Rocca di Campiglia.

La propriété se compose de deux bâtiments reliés entre eux par une grande cour intérieure privée et un accès indépendant. Elle s’étend sur quatre niveaux, avec une surface totale de plus de 400 m² et 36 pièces, idéale pour une résidence de caractère ou un projet touristique haut de gamme.

L’un des bâtiments était utilisé comme résidence principale et comprend :

Rez-de-chaussée : entrée principale depuis la Piazza Unità Italiana ;

Premier étage : espace de vie avec cuisine habitable ;

Deuxième étage : trois chambres, une salle de bain, et autres pièces ;

Troisième étage : encore trois chambres, une deuxième salle de bain, et pièces polyvalentes ;

Quatrième étage : deux pièces supplémentaires, dont une pouvant servir d’entrée secondaire depuis la partie haute du village via la Via Santa Maria.

Un grand puits de lumière au sommet de l’escalier central inonde l’intérieur de lumière naturelle, rendant l’ambiance chaleureuse et lumineuse.

Depuis la terrasse panoramique, située au dernier étage, on profite d’une vue imprenable sur la Val d’Orcia, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

La propriété comprend également :

Deux garages (29 m² et 49 m²) ;

Trois espaces de stockage (60 m², 40 m² et 20 m²), à usage multiple.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure historique pleine de charme, au cœur d’un des plus beaux paysages de Toscane.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.