Agenzia Toscana Immobiliare srl
Rif TK A321
Descrizione
Nel cuore della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO, nella tranquilla frazione di Campiglia d’Orcia (Comune di Castiglione d’Orcia), proponiamo in vendita un appartamento di 248 mq con resede/giardino di circa 350 mq, garage e sottotetto praticabile. Una proprietà ideale per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza e spazi generosi o per chi cerca un immobile versatile da personalizzare.
Caratteristiche principali:
Superficie appartamento: 248 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Due cucine già presenti
Ingresso indipendente
Garage/box: 41 mq al piano terra
Resede/giardino privato di circa 350 mq con due annessi
Sottotetto praticabile (estensione pari all’appartamento), accessibile da scala interna
Stanza seminterrata collegata alla stanza polivalente
Doppio accesso: da rampa di scale su Via Fiume o da stradina collegata alla strada per Abbadia San Salvatore
L’appartamento si distingue per la luminosità: ogni stanza, tranne un bagno, dispone di finestra. La cucina più piccola e una stanza polivalente hanno porte-finestre con affaccio sul giardino. Da quest’ultima si accede anche a una stanza seminterrata, utile come cantina, spazio hobby o locale di servizio.
Grazie alla presenza di due cucine e a una precedente predisposizione interna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: una soluzione perfetta per due famiglie o per chi desidera unire residenza e attività ricettiva.
Il resede/giardino di circa 350 mq, anch’esso frazionabile, dispone di due annessi e garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo.
Il sottotetto, accessibile tramite scala interna, si estende per l’intera superficie dell’appartamento: non è abitabile ma è praticabile in piedi, ideale come deposito o locale accessorio.
Parte degli infissi è stata già sostituita. L’immobile è in buone condizioni generali: necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile da subito.
Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della Val d’Orcia, in una proprietà indipendente, spaziosa e con grandi possibilità di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Caratteristiche principali:
Superficie appartamento: 248 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Due cucine già presenti
Ingresso indipendente
Garage/box: 41 mq al piano terra
Resede/giardino privato di circa 350 mq con due annessi
Sottotetto praticabile (estensione pari all’appartamento), accessibile da scala interna
Stanza seminterrata collegata alla stanza polivalente
Doppio accesso: da rampa di scale su Via Fiume o da stradina collegata alla strada per Abbadia San Salvatore
L’appartamento si distingue per la luminosità: ogni stanza, tranne un bagno, dispone di finestra. La cucina più piccola e una stanza polivalente hanno porte-finestre con affaccio sul giardino. Da quest’ultima si accede anche a una stanza seminterrata, utile come cantina, spazio hobby o locale di servizio.
Grazie alla presenza di due cucine e a una precedente predisposizione interna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: una soluzione perfetta per due famiglie o per chi desidera unire residenza e attività ricettiva.
Il resede/giardino di circa 350 mq, anch’esso frazionabile, dispone di due annessi e garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo.
Il sottotetto, accessibile tramite scala interna, si estende per l’intera superficie dell’appartamento: non è abitabile ma è praticabile in piedi, ideale come deposito o locale accessorio.
Parte degli infissi è stata già sostituita. L’immobile è in buone condizioni generali: necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile da subito.
Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della Val d’Orcia, in una proprietà indipendente, spaziosa e con grandi possibilità di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 248 Mq | 248 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 349 Mq | 39 Mqc |
| Box non collegato - piano terra | 41 Mq | 21 Mqc |
| Totale | 308 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif TK A321
Prezzo € 165.000
Provincia Siena
Comune Castiglione d'Orcia
Zona Campiglia d'Orcia
Indirizzo Via Fiume 11
Vani 15
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 1
Condizioni buone
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Agenzia Toscana Immobiliare srl
Corso Rossellino 99 53026 PIENZA (SI)
0578748550
Corso Rossellino 99 53026 PIENZA (SI)
0578748550
C.F.: 01135000527
P.IVA: 01135000527
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