Agenzia Toscana Immobiliare

Nel comune di Castiglione d’Orcia, nella frazione di Vivo d’Orcia, borgo montano apprezzato per il contesto naturale, la tranquillità e la vicinanza al Monte Amiata, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale.

L’immobile si trova al primo piano di un edificio composto da due unità abitative, una al primo e una al secondo piano, con ingresso condominiale.

L’appartamento presenta una disposizione ad anello: dall’ingresso, sulla destra, si accede alla cucina con terrazzo, seguita da un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Il bagno dispone di un accesso diretto al giardino tramite un terrazzino e un piccolo ponte; tale configurazione richiede una riorganizzazione degli spazi, da prevedere in fase di ristrutturazione. Proseguendo si trovano una seconda camera da letto, un ulteriore ripostiglio e il soggiorno, dotato di terrazzino e porta di accesso al vano scale.
Tutti gli ambienti, ad eccezione di un ripostiglio, sono finestrati.

Dal bagno si accede al giardino privato, all’interno del quale è presente un annesso indipendente composto da due ampi vani finestrati, con interessanti potenzialità di trasformazione in spazi abitativi, previo adeguamento urbanistico. Il giardino è inoltre accessibile anche da una seconda entrata sul vialetto laterale.

L’immobile viene venduto arredato e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Su richiesta e con trattativa separata, i proprietari sono disponibili a vendere anche un ampio garage al piano terra.

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