Agenzia Toscana Immobiliare

Dans la commune de Castiglione d’Orcia, au hameau de Vivo d’Orcia, village de montagne apprécié pour son cadre naturel, son calme et sa proximité avec le Monte Amiata, nous proposons à la vente un appartement situé en position centrale.

Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble composé de deux unités d’habitation, l’une au premier et l’autre au deuxième étage, avec entrée commune.

L’appartement présente une distribution en anneau : depuis l’entrée, sur la droite, on accède à la cuisine avec terrasse, suivie d’un débarras, d’une chambre et d’une salle de bains. La salle de bains dispose d’un accès direct au jardin par une petite terrasse et une passerelle ; cette configuration nécessite une réorganisation des espaces à prévoir lors des travaux de rénovation. En poursuivant, on trouve une seconde chambre, un autre débarras et le séjour, doté d’une petite terrasse et d’une porte donnant accès à la cage d’escalier.
Toutes les pièces, à l’exception d’un débarras, sont lumineuses et pourvues de fenêtres.

Depuis la salle de bains, on accède au jardin privatif, au sein duquel se trouve une annexe indépendante composée de deux grandes pièces avec fenêtres, offrant un intéressant potentiel de transformation en espace habitable, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le jardin est également accessible par une seconde entrée depuis l’allée latérale.

Le bien est vendu meublé et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.

Sur demande et avec négociation séparée, les propriétaires sont disposés à vendre également un grand garage situé au rez-de-chaussée.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.