SPAZIOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E GIARDINO IN VENDITA A CAMPIGLIA D'ORCIA

Nel cuore della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO, nella tranquilla frazione di Campiglia d’Orcia (Comune di Castiglione d’Orcia), proponiamo in vendita un appartamento di 248 mq con resede/giardino di circa 350 mq, garage e sottotetto praticabile. Una proprietà ideale per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza e spazi generosi o per chi cerca un immobile versatile da personalizzare.

Caratteristiche principali:

Superficie appartamento: 248 mq

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Due cucine già presenti

Ingresso indipendente

Garage/box: 41 mq al piano terra

Resede/giardino privato di circa 350 mq con due annessi

Sottotetto praticabile (estensione pari all’appartamento), accessibile da scala interna

Stanza seminterrata collegata alla stanza polivalente

Doppio accesso: da rampa di scale su Via Fiume o da stradina collegata alla strada per Abbadia San Salvatore



L’appartamento si distingue per la luminosità: ogni stanza, tranne un bagno, dispone di finestra. La cucina più piccola e una stanza polivalente hanno porte-finestre con affaccio sul giardino. Da quest’ultima si accede anche a una stanza seminterrata, utile come cantina, spazio hobby o locale di servizio.

Grazie alla presenza di due cucine e a una precedente predisposizione interna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: una soluzione perfetta per due famiglie o per chi desidera unire residenza e attività ricettiva.

Il resede/giardino di circa 350 mq, anch’esso frazionabile, dispone di due annessi e garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo.

Il sottotetto, accessibile tramite scala interna, si estende per l’intera superficie dell’appartamento: non è abitabile ma è praticabile in piedi, ideale come deposito o locale accessorio.

Parte degli infissi è stata già sostituita. L’immobile è in buone condizioni generali: necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile da subito.


Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della Val d’Orcia, in una proprietà indipendente, spaziosa e con grandi possibilità di personalizzazione.

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